Zinssicherheit zum kleinen Preis!

Die MHB startet in diesem Jahr gleich von Anfang an durch. Aktuell ist die 30-Jahreskondition etwa zum Preis einer 15-jährigen Zinsbindung zu bekommen.

So macht der Start ins neue Jahr Spaß. Infos unter 040 / 870 00 244

Deutsche Bank bietet zeitlich befristete Forwardaktion an

Bis zum 31.03.2012 verzichtet unser Bankpartner, die Deutsche Bank für Fremdkunden mit einer Sollzinsbindung von 10 Jahren oder mehr bis zu 18 Monate auf Forwardaufschläge. Auch die Aufschläge für eine Forwardzeit von 19-48 Monaten wurden deutlich reduziert. Ferner werden die Kosten für eine Grundschuldabtretung (oder Neueintragung) bis zu 500 Euro je Finanzierung gegen Nachweis erstattet.

Nicht selten lassen Immobilienbesitzer Sondertilgungsmöglichkeiten ungenutzt verstreichen, weil sie finanzielle Reserven für unvorhergesehene Ausgaben zurückhalten wollen. Das "Reverse Darlehen" mit seiner reversiblen Sondertilgung erspart Ihnen diese Bevorratung. Sondertilgungen werden gleichsam zu Ihrer Spardose für Unvorhergesehenes: Die Bank zahlt geleistete Sondertilgungen auf Ihren Wunsch hin wieder aus - gebührenfrei und ohne Aufpreis auf Sondertilgungsvarianten.

Weitere Merkmale:

• Für wohnwirtschaftliche Darlehen bei eigengenutzten Immobilien
• Bei Bedarf können Sie sich bereits geleistete Sondertilgungen wieder auszahlen lassen
• Es sind mehrere Teilauszahlungen der geleisteten Sondertilgungen möglich (Auszahlungsbetrag mind. 5.000 Euro)
• Innerhalb der Sollzinsbindung des Darlehens (mind. 10 Jahre) können Sie Ihren Tilgungssatz dreimal kostenfrei ändern, wahlweise in Kombination mit 5 % oder 10 % Sondertilgung p.a.
• Mindesttilgung ab 1 % p.a. zuzüglich ersparter Zinsen

Ab 14.09.2011 erhalten unsere Kunden über unsere Partnerbank "ING-DiBa" einen KfW-Zinsnachlass in Höhe von 0,4% Punkten. Der Rabatt gilt bis auf weiteres für die KfW-Programme 124, 141 und 153.

Finanzierungstipp: wählen Sie lange Zinsbindungen!

Die Standardempfehlung der Filialbanken lautet meist: 10 oder 15 Jahre Zinsbindung wählen. Hintergrund: längere Zinsbindungen werden von Sparkassen z.B. gar nicht angeboten. Hilfsweise sollen lieber Bausparverträge mit völlig überteuerten Sofortfinanzierungen mit mehreren hintereinandergeschalteten Bausparverträgen an den Mann oder die Frau gebracht werden. Denn das bringt mehr Provision für den Bankverkäufer. Mathematisch lässt sich dieser Unfug schnell belegen. Lassen Sie sich nicht von dem niedrigen Bauspar-Darlehenszins in der Zukunft blenden! Das ist völliger Unsinn. Wir haben aktuelle Beispiele nachgerechnet und Erstaunen bei unseren Interessenten ausgelöst.

Die Lösung: unabhängige Finanzberatung bietet Ihnen hohen Mehrwert!

Es gibt ehrliche und faire Lösungen, die Sie von uns als unabhägige Hypothekenmakler erwarten dürfen! 20 - 25 - oder 30 jährige Zinsbindungen
ohne "wenn und aber" können neben den klassischen Zinsbindungen dem sicherheitsorientierten Haushalt eine hohe Planungssicherheit bieten. Der Zinsunterschied ist dabei gering! So können wir gemeinsam Ihre Wunschrate ausrechnen, mit der Sie planmäßig ohne Zinsänderungsrisiko Ihren Kredit zurückzahlen. Sondertilgungen und Tilgunsänderungen sind natürlich möglich.
Wir bieten auch Finanzierungen ohne Eigenkapitaleinsatz an!

Nutzen Sie unseren Beratungs- und Rechenservice!

Hier finden Sie Tipps zur Prüfung von Kreditangeboten und Beratungsleistungen. Nutzen Sie persönliche und unabhängige Beratung. Vertrauen Sie nie ungeprüft dem Geschwätz der Bänker. 

Einstieg: Wieviel Immobilie wollen u. können Sie sich leisten?
Die Antwort vieler Bänker lautet: "das kriegen wir schon hin!" Wer sind wir? Sie, liebe Kunden! Sie müssen das hinkriegen - nicht die Bank. Daher lassen Sie sich ganz einfach mit dem Taschenrechner Ihren Kreditrahmen berechnen, der zu Ihnen passt! Zusätzlich steht vielleicht auch Eigengeld bereit, so dass man eine exakte Kaufsumme (auch unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten) für die Immobilie berechnen kann. Mit dieser Erkenntnis suchen Sie gezielt Ihre Immobilie! 

Als unabhängiger Vermittler für Baufinanzierungen suchen wir immer nach besonderen Vorteilen für unsere Kunden! Prüfen Sie mit uns gemeinsam, auf welche kfw-Mittel Sie Anspruch haben! Sparen Sie jetzt mit uns viel Geld!

Wir können Ihnen einen Zinsrabatt von 0,30% p.a. sichern!

Aktuell heißt das z.B.:

Wohneigentumsprogramm 124 kostet* statt 4,00% p.a = 3,70% p.a.
Energieeffizientes Bauen Programm 153 kostet* statt 3,70% = 3,40% p.a.

*(jeweils Sollzinsbindung 10 Jahre /gebundener Sollzinssatz)
-Stand freibleibend 06.07.11-

Für die private Altersvorsorge eignet sich eine Geldanlage in Immobilien besonders gut: eine Investition in eine Wohnung oder ein Haus bietet Sicherheit vor Inflation und eröffnet die Chance, nachhaltige Erträge zu erwirtschaften.

Im Focus der Kapitalanleger stehen Immobilienstandorte in den Metropolen Deutschlands wie z.B. Hamburg und der Bundeshauptstadt Berlin.

Wir haben Angebote für Sie vorbereitet.....

Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit:
Für Ihre Finanzierung wäre es doch schön, wenn Sie sich einen niedrigen Sollzinssatz sichern könnten und damit vor steigenden Zinsen geschützt wären. Über unseren Bankpartner, Deutsche Bank, können Sie dieses Ziel erreichen! Niedrige Zinsen für die gesamte Laufzeit und hohe Flexibilität zeichnen diese verbraucherorientierte Finanzierungslösung aus.

Jetzt kfw-Zinsrabatte sichern und viel Geld sparen:

Mit den Programmen der Kreditanstalt für Wiederaufbau können private Bauherren einen Teil ihrer Finanzierung abdecken. Einige dieser Programme bietet einer unserer Bankpartner, die ING-DiBa, mit 0,30% p.a. Zinsrabatt an. Diese Aktion ist befristet bis zum 08.04.2011.

Die aktuellen Niedrigzinsen ermöglichen eine bequeme Darlehensrückzahlung. Bauherren und Immobilienkäufer sollten jetzt jedoch auf eine erhöhte Tilgung achten - denn sonst kann sich die Entschuldung um Jahrzehnte hinauszögern. Generell gilt bei klassischen Annuitätendarlehen die Regel: Je günstiger die Zinsen, desto länger die Gesamtlaufzeit.

Warum ist das so? Reine Mathematik! Hintergrund der erhöhten Laufzeit ist die gleichbleibende Rate eines Annuitätendarlehens, die sich aus Zins und Tilgung zusammensetzt. Bei niedrigen Zinsen reduziert sich der Zinsanteil langsamer - und dadurch steigt auch der Tilgungsanteil weniger schnell als bei höheren Zinsen.

Profi-Tipp: Lassen Sie sich persönlich beraten!

Wählen Sie aktuell eine Tilgungshöhe von mind. 2% oder stimmen Sie konkret Ihre persönlichen Ziele zur Entschuldungsdauer (z.B. bis zum Rentenbeginn) im Beratungsgespräch ab. Auch Sondertilgungen können die Rückzahlungsdauer von Darlehen beeinflussen.

Anschlussfinanzierung: Jetzt 0,20%-Punkte Zinsrabatt sichern!

Sparen Sie bei der Anschlussfinanzierung und verbinden Sie das Ende Ihrer Zinsfestschreibung mit vielen Vorteilen:

• Niedrige Zinsen für 5, 10 oder 15 Jahre
• Tilgung von 1% bis 10% p. a.
• Sondertilgung bis zu 5 % p.a.
• Einfache und schnelle Abwicklung
• Kostenloses Finanzierungsangebot
• Bis zu 3 Jahre im Voraus möglich

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine unabhängige und unverbindliche Beratung vor Ort mit uns! Ihr Partner der ING-DiBa: Luther Finanzdienstleistungen